装配式内装风口已至，未来市场增量

　　未来，随着国家对精装房的大力推进，毛坯房交付在整体房屋交付所占比例将会越来越小，再加上装配式建筑环保性、便利性等优势的进一步凸显，到2020年全国装配式建筑占新建建筑比例达到15%以上的政策目标或将提前完成。

　　回顾“装配式建筑”一词从冷清到“火热”的过程，不难发现，从政府大力将其作为国家重点工作方向以来，时间的指针已经走过了一年半的时间。

装配式内装.核心筒离壁墙

　　目前，从中央到地方都出台了鼓励装配式建筑发展的政策。装配式建筑市场的扩大，也带来了装配式内装市场的增量。主要体现在以下几个方面。

　　第一，商品房全装修化

　　从2015年开始所有省份陆续发布住宅全装修政策。到2020年，很多省市要求新房全装修比例达到100%。而这些商品房中哪怕只有一部分采用装配式内装，也将是一个很大的市场。另外，一些城市还要求部分商品房采用装配式建筑，比如北京要求对以招拍挂方式取得城六区和通州区地上建筑规模5万平方米(含)以上国有土地使用权的商品房开发项目应采用装配式建筑;在其他区取得地上建筑规模10万平方米(含)以上国有土地使用权的商品房开发项目应采用装配式建筑。

　　第二，公共建筑的装配式内装

　　目前，很多城市要求新建公共建筑全部采用装配式建筑。比如北京，就要求新纳入本市保障性住房建设计划的项目和新立项政府投资的新建建筑应全部采用装配式建筑。公共建筑的装配式内装将会是建筑装修装配行业的一个巨大的市场。

　　第三，长租公寓市场的规模化装修

　　中央提出租购并举、租售同权的政策，这个政策催生了巨大的长租公寓市场。而从成本考虑，装配式内装非常适用于这种规模化的装修，这也是未来装配式内装的主流市场。

　　第四，城市旧改新建住房的装修

　　很多城市面临大量城中村改造。另外，某些城市随着城市的扩容，原来的郊区农村成为城市的一部分，面临着大量的农村民房的拆迁以及住宅的建设。这些住宅如果全部采用装配式内装的话，也将产生巨大的市场需求。

　　我国的装配式内装虽然目前处于早期发展阶段，有很多细节问题需要解决，但它实现了装修部品的工业化生产，解决了装修产业标准化作业的问题。未来内装产业会将系统的整合资源，以用户体验为核心，满足不同客户的个性化内装需求，彻底取代传统装修工艺，达到最优的居住环境。